住宅ローン控除の説明会

今日はローン控除の説明会。

大切な書類を持っていくので、
ちびっ子たちは母に
預かってもらいました。

持っていく書類は、
土地、建物を購入した場合です。


　・（土地を購入したなら、）
　　売買契約書のコピー

　・（建物または建売を購入したなら）
　　売買契約書のコピー

　・（法務局で買ってくる、または有料で郵送してもらえます。）
　　土地（購入した場合）、建物の登記簿謄本

　・（金融機関から送ってもらった）
　　住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書

　・住民票

　・平成20年度の源泉徴収票

　・印鑑

　・黒のボールペン

　・電卓

まず、受付で書類を受け取ります。


部屋に入り、時間になると
税務署の方が説明しだしました。

まず、上記のような書類が
きちんとそろっているかのチェック。
（これは事前にそろえる書類リストが
郵送で送られてきます。）



シートを使って確認します。
このシートも最後に提出します。

次に一番分からなかった、
住宅借入金（取得）等特別控除額の計算明細書


住所名前はいいですが、
土地建物の居住年月日？？？
これは住民票を見て、
転居した日を記入しました。


次は取得対価の額。
これは土地建物の値段。
建物は税込みで書きます。

そして総床面積。
これは建物の売買契約書に載ってます。

（上記資料は記入例です。）


ここが一番手惑いました。
どの数字を書いていいのか分からず、
すでに1時間が経過。

私は一番後ろの席だったので、
真後ろにいた係りの人に
しょっちゅう聞いてました。

次はローン控除の金額を出します。
借入金の年末残高と
建物の購入金を見比べ、
金額が低いほうを記入。

（上記資料は記入例です。）

大抵の方は２，０００万円以上なので、
ローン控除額は最高２０万円まで。

源泉徴収票をみると、
控除額という金額がかいてあります。
その金額が戻ってくるというもの。


２０万円がもらえる、
というわけではありません。

次はローン控除の期間を
10年にするか、15年にするか。

一度決めたら、変更は利かないとのこと。
ここはちょっと決められないので、
後から考えることにして。

先に所得税の確定申告書を記入。
記入例があるので、
これは一人でもできます。


３枚記入して終了。
２時間かかりました。

後は控除期間をどうするか決めて、
書類を提出するだけです。

小さなお子さんがいる方は、
預けてきたほうがいいです。

書き方が分からず、
会場内は不穏な空気が流れてますので。


また、書き方は国税局のHPにもあります。

定申告書Aを使用する場合、
給与所得のみの方、
年末調整を受けた方、
年末調整を受けた各種控除に異動がない方

(特定増改築等)住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合（居住の用に供した年の記載例）
(PDFファイル/1,393KB)
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/kisairei2008/index.htm